15 ข้อถ้าทำได้ก่อนวัย 45 บั้นปลายจะมีความสุขตลอดชีวิต

15 ข้อถ้าทำได้ก่อนวัย 45 บั้นปลายจะมีความสุขตลอดชีวิต

1. ศึกษาหาความรู้การเงินให้สม่ำเสมอ

ความรู้หาได้จากหนังสือ หรือเข้าอบรม เว็บบอร์ดแฟนเพจยูทูบ

และเพื่อนๆ ช่องทางเข้าถึงความรู้มีมากมาย ทำให้เรามีความรู้ลึก ซึ้งมากขึ้นในปัจจุบันนี้

2. จงเลือกนำเงินไปลงทุนเฉพาะเงินเย็น

การลงทุนต้องใช้เวลา และมีโอกาสขาดทุน และถ้าขาดทุนจริง

เราจะได้ไม่เดือดร้อนมากนัก ควรกำหนดเงินสดขั้นต่ำ ที่เอาไว้ใช้จ่ายอย่างน้อย 12 เดือน

ส่วนที่เหลือก็เอาไปลงทุนได้ สักวันหนึ่งการมีอิสรภาพทางการเงินต้องเกิดขึ้น

การอยากจะทำอะไรก็ได้ที่เราอยากทำโดยที่ยังมีรายได้เข้ามา อย่างสม่ำเสมอแม้ไม่ต้องทำงานเชื่อว่าทุกคนทำได้

3. เรียนรู้การลงทุนโดยใช้เงินผู้อื่น

เช่น การกู้เงินซื้อคอนโด เราจะได้กำไรมากจากเงินลงทุนน้อย เช่น ผมลงทุนคอนโด

ย่านพระราม 9 ซื้อไว้เมื่อ 5 ปีก่อน ราคา 1.8 ล้าน โดยใช้เงินตนเอง 2 แสน ที่เหลือกู้ธนาคาร ผ่อนจ่าย

เดือนละหมื่นบาทปล่อยเช่ามาตลอดได้เดือนละ 1.4 หมื่นบาท แล้วปัจจุบันที่ขายกันในเว็บไซต์

ราคา 2.8 ล้านบาท หากขายไปจะได้กำไรประมาณ 1 ล้าน และได้กำไรจากส่วนต่างค่าเช่ากับยอดผ่อนอีกด้วยนะ

4. เรียนรู้จากการลงทุนของเราที่ผิดพลาด

ทุกคนที่เคยลงทุน ต้องเคยขาดทุนเป็นเรื่องปกติ อาจเคยติดหุ้นวงในมาเกือบสิบปี

เพิ่งจะขายได้ ไม่ต้องเลิกลงทุนในหุ้น แต่จะเลิกเล่นหุ้นในแบบที่เคยเจ็บมาก่อน

5. ระวังวิกฤติเศรษฐกิจให้ดี

เช่น วิกฤติต้มยำกุ้ง วิกฤติแฮมเบอร์เกอร์ ทำให้คนรวย จนลงในพริบตา

ความรู้เศรษฐศาสตร์เป็นเรื่องสำคัญ ทำให้เข้าใจวงจรเศรษฐกิจที่มีทั้งเติบโต

และตกต่ำสลับกันตลอด การสังเกตดัชนี ชี้วัดทางเศรษฐกิจมันช่วยให้ลงทุน ถูกจังหวะ และความเสี่ยงไม่สูง

6. จงเลือกทรัพย์สินที่ไม่ใช่การลงทุนให้ดี

เช่น บ้านและรถยนต์ ที่เราใช้อยู่ เพราะไม่ได้เปลี่ยนกันบ่อยๆ มันถือว่าเป็นต้นทุนจม

จนกว่าขายออกไป เราควรเลือกบ้านในทำเลดี ราคาคุ้มค่า อีกอย่างคือไปทำงานสะดวก

โดยไปเยี่ยมชมโครงการมาไม่น้อยกว่า 50 แห่ง ก่อนตัดสินใจซื้อเลือกรถรุ่น ที่เป็นที่นิยมของตลาดคุ้มค่า และไม่เสียบ่อย

7. เริ่มบันทึกการเติบโตของทรัพย์สินและรายได้ทุกๆ ปี

การบันทึกช่วยให้เราเห็นจุดบกพร่อง ว่าควรปรับปรุงส่วนไหน

และใช้กำหนดแนวทางไปสู่เป้าหมาย ได้แก่การเติบโตของรายได้

การเติบโตของทรัพย์สิน และผลตอบแทนจากการลงทุน เพื่อให้บรรลุอิสรภาพทางการเงิน

8. ออมเงินแบบอื่นนอกจากฝากเงินธนาคาร

การออมเงิน ทางเลือกได้แก่ พั น ธ บั ต ร รั ฐ บ า ล หุ้ น กู้ ก อ ง ทุ น ร ว ม และป ร ะ กั น ชี วิ ต เป็นต้น

อยากแนะนำให้ลอง เพราะผลตอบแทนที่เพิ่มขึ้น จะทำให้ถึงเป้าหมายได้ไว

9. ลดค่าใช้จ่ายที่ทำได้ง่ายและเห็นผลจริง

สิ่งแรกทำ เรื่องรีไฟแนนซ์บ้าน เพื่อลดดอกเบี้ย มาตรการสอง

เปลี่ยนเคเบิลเป็นแบบไม่มีค่ารายเดือนมันช่วยประหยัด ไปปีละแสนบาทเลยล่ะ

10. ใช้บั ต ร เ ค ร ดิ ต เป็นเครื่องมือลดค่าใช้จ่ายให้กับเรา

อย่าใช้จ่ายเกินตัว สาเหตุที่แนะนำ จ่ายด้วยบั ต ร เ ค ร ดิ ต

เพราะได้ส่วนลดคะแนนสะสมได้เงินคืนกลับมาดีกว่าการใช้เงินสด

ผมใช้บั ต ร เ ค ร ดิ ต หลายใบ โดยชำระเต็มจำนวนและเลือกใช้บัตร ที่ให้ส่วนลดมากที่สุด

11. จงเลือกทำงานที่ตนเองชอบและถนัด

การหาจุดยืนที่เหมาะสม กับตัวเอง มันช่วยทำให้เงินเดือน

และตำแหน่งเติบโตได้เร็วที่สำคัญควรเลือกทำงานกับเจ้านายฉลาดๆ จะช่วยส่งเสริมให้เราก้าวหน้าได้เร็วขึ้น

12. หัดลงทุนเพื่อให้มีรายได้เสริมอยู่เสมอ

อนาคตอาจกลายเป็นรายได้หลักก็ได้ เช่น ลงทุนในหุ้น กองทุนรวม ตราสารทุนทองคอนโด

และขายของออนไลน์ ก่อนลงทุนต้องศึกษาให้รู้ก่อน และจะรับความเสี่ยงได้แค่ไหน

13. จงเก็บเงินโบนัสไว้ให้ดี

มันเป็นเงินก้อน ที่เอาไปลงทุนได้ ควรให้รางวัลตัวเอง ในแต่ละปี ไม่เกิน 30% ของเงินโบนัส

แล้วในส่วนที่เหลือ เก็บเอาไปลงทุน ทำเช่นนี้ได้ เราจะมีความสุข ในการเก็บเงินมากกว่าใช้เงินไงล่ะ

14. ออมเงินตั้งแต่อายุยังน้อย

อยู่ที่ควบคุม ความอยากของตนเอง โดยทยอยซื้อของชิ้นใหญ่

อย่าซื้อทีเดียวติดๆ กัน เช่น โทรศัพท์มือถือแพคเกจเที่ยว และรถยนต์ ให้เว้นช่วงห่างๆ กัน

เพราะความอยากของคนเรา ไม่มีที่สิ้นสุด เราควรซื้อของที่มีโอกาสได้ใช้จริง ของที่ไม่คิดจะใช้ก็อย่าไปซื้อมัน

15. เก็บเงินล้านบาทแรกให้ได้แล้วล้านต่อไปจะง่าย

คำกล่าวนี้จริง เพราะพอเราเรียนรู้ วิธีการบริหาร เงินที่ถูกต้อง จนมีล้านบาทแรกได้

แล้วล้านต่อไปไม่ใช่เรื่องยากมากนัก ประกอบกับเรามีทุนล้านแรก เอาไปต่อยอดความมั่งคั่ง